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■ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘 全体物件概要

所在地 東京都多摩市関戸二丁目70番5(地番)
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩5分
地目 宅地
用途地域 商業地域
その他の地域地区 防火地域、都市計画区域内、市街化区域、関戸古茂川地区地区計画
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 353.26㎡(約106.86坪)
建築面積 186.56㎡(約56.43坪)
延床面積 2,029.13㎡(約613.81坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数 27戸(他管理員室1戸含む)
駐車場 平置駐車場1台、身障者用平置駐車場1台(月額使用料:15,000円)
ミニバイク置場 8台分設置(平置8台)(月額使用料:1,500円)
自転車置場 52台分設置(ラック式33台、スライドラック式19台)(月額使用料:200円~500円)
建築確認番号 GEA2111-10422(2021年7月2日付)
分譲後の権利形態 敷地:区分所有者全員の専有面積を基に算出された割合による所有権(敷地権)の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は敷地権割合による区分所有者全員の共有
売主 新日本住建株式会社 東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣(5)第6126号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 新日本住建販売株式会社 東京都中央区日本橋小網町18-10 国土交通大臣(2)第8784号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社クレオ一級建築士事務所
施工 白石建設株式会社
完成予定 2023年1月下旬
入居予定 2023年2月下旬
設計図書閲覧場所 ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘マンションギャラリー
手付金等の保証機関 全国不動産信用保証株式会社
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成後、運営・管理業務は管理会社に委託していただきます
管理 株式会社東急コミュニティー


■ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘第1期先着順販売概要

販売戸数 8戸
販売価格 4,148万円~4,548万円
最多価格帯 4,100万円台(3戸)
間取り 2LDK+S・3LDK
専有面積 65.97㎡(約19.95坪)・67.40㎡(約20.38坪)
バルコニー面積  8.00㎡(約2.42坪)・8.32㎡(約2.51坪) 
管理費(月額) 15,310円・15,640円
修繕積立金(月額)  4,620円・4,720円 
インターネット使用料(月額)  1,210円 
管理準備金(引き渡し時一括)  7,655円・7,820円 
修繕積立基金(引き渡し時一括)  443,520円・453,120円 
※2021年9月25日(土)より先着順にて販売開始。 ※先着順にて販売につき、売約済みの際はご容赦ください。


■ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘登録抽選販売概要

販売戸数 1戸
販売価格 3,898万円
間取り 2LDK+S
専有面積 65.97㎡(約19.95坪)
バルコニー面積  8.00㎡(約2.42坪)
管理費(月額) 15,310円
修繕積立金(月額)  4,620円
インターネット使用料(月額)  1,210円 
管理準備金(引き渡し時一括)  7,655円
修繕積立基金(引き渡し時一括)  443,520円
登録受付期間  令和3年9月25日(土)10時~11月26日(金)16時 
抽選日時  令和3年11月26日(月)17時 
抽選場所  新日本住建販売株式会社 本社


※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、保険証など)、収入証明書をご持参ください。

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お問い合わせは「ファインスクェア聖蹟桜ヶ丘」0120490023
株式会社新日本住建株式会社新日本住建
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