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■ファインスクェア武蔵境 全体物件概要

所在地 東京都武蔵野市境五丁目1559番8,9,10(地番)
交通 JR中央線「武蔵境」駅徒歩13分
地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
その他の地域地区 準防火地域・防火指定なし(法22条による地域)、都市計画区域内、市街化区域、第一種高度地区、23m第二種高度地区
建ぺい率 40%・60%(按分後59.27%、角地緩和後69.27%)
容積率 80%・200%(按分後195.63%)
敷地面積 1,162.02㎡(約351.51坪)
建築面積 686.16㎡(約207.56坪)
延床面積 2,635.61㎡(約797.27坪)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
総戸数 37戸(他管理員室1戸含む)
駐車場 一時駐車スペース1台分
バイク・ミニバイク置場 3台分設置(平置3台)(月額使用料:2,000円・3,000円)
自転車置場 72台分設置(ラック式72台)(月額使用料:50円~500円)
建築確認番号 GEA2111-10192(2021年5月20日付)
分譲後の権利形態 敷地 : 区分所有者全員の専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
建物 : 専有部分は区分所有権、共用部分は敷地権割合による区分所有者全員の共有
売主 新日本住建株式会社 東京都中央区日本橋小網町18-10
国土交通大臣(5)第6126号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理 新日本住建販売株式会社 東京都中央区日本橋小網町18-10
宅建業免許:国土交通大臣(2)第8784号
社団法人 東京都宅地建物取引業協会 社団法人全国宅地建物取引業保証協会
設計・監理 株式会社クレオ一級建築士事務所
施工 白石建設株式会社
完成予定 2022年6月下旬予定
入居予定 2022年7月下旬予定
設計図書閲覧場所 ファインスクェア武蔵境マンションギャラリー
手付金等の保証機関 全国不動産信用保証株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し管理組合から管理会社へ委託
管理 コミュニティワン株式会社

■ファインスクェア武蔵境第 2期予告販売概要

販売戸数 未定
予定販売価格帯 5,200万円台~6,200万円台 ※100万円単位
間取り 1LDK+S~3LDK
専有面積 53.93㎡(約16.31坪)~67.41㎡(約20.39坪)
バルコニー面積 6.91㎡(約2.09坪)~10.65㎡(約3.22坪)
テラス面積 7.21㎡(約2.18坪)~10.65㎡(約3.22坪)
サービスバルコニー面積 2.07㎡(約0.62坪)・2.16㎡(約0.65坪)
ルーフバルコニー面積 35.02㎡(約10.59坪)(月額使用料:1,750円)
専用庭面積 22.60㎡(約6.83坪)~29.11㎡(約8.80坪)(月額使用料:1,130円~1,460円)
ポーチ面積 4.37㎡(約1.32坪)・7.55㎡(約2.28坪)
管理費(月額) 9,440円~11,800円
修繕積立金(月額) 3,780円~4,720円
インターネット使用料(月額) 792円
管理準備金(引き渡し時一括) 4,720円~5,900円
修繕積立基金(引き渡し時一括) 362,880円~453,120円

※販売予定時期/2021年8月上旬
※表示されている専有面積、バルコニー面積等の数値は、一括して販売するか数期に分けて販売するか未定のため今後供給予定の全住戸を基準としています。 ※価格、販売戸数等は、本広告にて明示します。 ※販売を開始するまでは、契約または予約の申込みはできません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。

■ファインスクェア武蔵境 第1期2次登録抽選販売概要

販売戸数 1戸
販売価格 4,980万円
間取り 1LDK+S
専有面積 53.75㎡(約16.25坪)
テラス面積 7.29㎡(約2.20坪)
専用庭面積 11.20㎡(約3.38坪)(月額使用料:560円)
管理費(月額) 9,410円
修繕積立金(月額) 3,760円
インターネット使用料(月額) 792円
管理準備金(引き渡し時一括) 4,705円
修繕積立基金(引き渡し時一括) 360,960円
登録受付期間 令和3年10月23日(土)10時~10月25日(月)16時
抽選日時 令和3年10月25日(月)17時
抽選場所 新日本住建販売株式会社 本社
※お申込みの際は認印、身分証明書(運転免許証、保険証など)、収入証明書をご持参ください。

資料請求受付来場予約受付

0120784123
株式会社新日本住建株式会社新日本住建
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